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按揭房产抵押助学贷款,抵押企业房子周转贷款,集体房屋生活支出贷款,抵押分期住房商务活动贷款,个人房本生活支出贷款等首先看房产借资条件：
1.房产借资人具有18-65周岁之间的完全民事行为能力.
2.拥有汕尾有效的身份证明,在房产借资所在地有固定住所,并可提供详细地址.
3.稳定工作,具有房产借资还款能力,个人信用良好,有稳定的工作和收入.
5.提供房产借资银行认可的抵押品（房产）.
6.提供汕尾明确、合法、合规的房产借资用途.
7.汕尾房产借资银行规定的其他条件.
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现房贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、汕尾现房贷款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交汕尾有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、现房贷款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、现房所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(现房)为共有的应有共有人同意抵押的现房贷款书面意见书并签字;
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一、汕尾房屋抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、汕尾房屋抵押借资的缺点
汕尾房屋借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.房屋借资审批放款时间也比较长,对房屋性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息汕尾房屋借资是办理不了的.
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